【「ペット大好き」を考えている方に最新の不動産情報を提供する総合サイトです。】

• 奥沢４

• 横浜市青葉区　高級分譲

• 下井草5丁目　土地

• 戸建て 購入

• 渋谷区恵比寿４丁目 一戸建

• 成城学園前　中古戸建　3000万台

• 千駄木3丁目

• 浅草橋　土地

• 南葛西一戸建て

• 墨田区江戸川区江東区土地値下がり不動産物件

• 東大島 一戸建て

• 世田谷区 中古一戸建

• 一軒家 間取り

• 世田谷区喜多見4丁目

• 京都中古住宅

• 駅情報、東京各地の良さをお届けします

• 広々４LDK以上の中古一戸建て

• 値下げ物件をお知らせ！

• 専門家が教える損をしないローン選び

• 不動産価格のマイナス要因となるのが「工業系」の用途地域であり、「工業地域」「準工業地域」「工業専用地域」の3つがあります。主に工場や倉庫として利用される地域であるため、住環境が良いとは言えません。ただし、近年では不景気や海外移転に伴う工場の撤退が相次いでおり、工業系用途地域のまま街全体がマンション街に生まれ変わっている事例もあります。特に豊洲や武蔵小杉などのタワーマンション群は主に工業系用途地域に立地していますが、特に用途地域がマイナス要因にはなっていないようです。

• さまざまな要素が絡みあうことで値付けされる不動産価格。値引きしやすい条件は様々ありますが、それは売主さんの思惑や物件の個性によって変動します。なので、「これがこうだから値引きしやすい！」とは一概には言えません。それでも「値引き」しやすい物件のパターンはいくつかあり、例えば以下のようなものが挙げられます。

• 住宅選定に色彩も大きなポイントです。人の肌を基準にコンクリートや木材を確認すると最適です。あまりにきらきらした素材の家は落ち着かいはず・・・。

• 経験豊かなデザインアーキテクトが、マンツーマンで対応します。カラーセレクト、素材の選択はもちろんのこと、お客さまのライフスタイルに合わせた間取り変更にもお応えし、より満足度の高い住空間を実現します。 カスタムオーダーで、暮らしにあった住まいをあつらえる。

• 住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進事業。NEDOによる補助金制度です。新築の住宅に省エネルギー性の高い高効率エネルギーシステム（空調、給湯、太陽光等発電で構成）を導入する場合に、その費用の一部を補助してくれます。たとえば次世代省エネルギー基準仕様の住宅を新築する場合を考えてみましょう。このシステムの導入により一次消費エネルギー量を標準時に比べ25％程度削減できることが必要です。また住宅の品質確保の促進等に関する法律　に基づく建設住宅性能評価を申請し、温熱環境に関する評価の省エネルギー対策等級において等級4を取得することが必要です。応募の期間が決まっています。募集時期に申請を行いましょう。 新築住宅を建てる際に利用できる補助金制度について。

• 日本でも意外に身近なところで証券化が活躍しているのです。 フラット３５という住宅ローンの宣伝をしているのを、目にしたことはないでしょうか。 これは３５年間同じ金利で（固定金利）貸してもらえる住宅ローンのことで、日本中のほとんどの金融機関が扱っています。 確かに住宅は一生の買い物と言われるくらいですので、金利が上がらないように一定の金利でできるだけ長く借りられれば、それだけ若いうちに住宅を買えることになって好都合ですよね。 しかし金融機関にとってみると、これは本来とんでもない話なのです。比較的短期で出入りする預金をもとに、３５年間も貸し続けること、そしてその間に金利が大きく動くかもしれないのに、同じ金利でずっと貸し続けることは、非常にリスク高い商売になってしまい、本当はやりたくない筈なのです。 ではなぜ３５年という超長期間で、しかも固定金利の住宅ローンの宣伝をしているのでしょうか？ それは、このローンは、金融機関が貸したあと、住宅金融支援機構が買い取ってくれ、それを証券化することが前提となっているからです。３５年満期であっても、支援機構が買い取ってくれた時点で、金融機関は住宅ローンが返されたのとおなじお金を受け取ることができるのです。 金融機関はこうして住宅ローンが返ってこなくなるリスクや、金利が動いて損をするリスクから逃れることができます。なので喜んでお金を貸してくれるわけです。そしてその恩恵は、長い期間のローンを組んで住宅を得る私達が得ているのです。 フラット３５は、日本でも証券化のおかげで住宅を買いやすくする仕組みが存在しているというひとつの例です。 便利なフラット３５

• 対応はとても良かったですし、聞いたりしても丁寧な対応でした。
• 女性５０歳代

• 親身になってたくさんの物件を紹介して頂き、ありがとうございました。こちらからの要望に一生懸命応えてくださり、時には書面できちんと対応して下さり、とても信頼できました。
• 女性３０歳代

• 条件の合った物件をちゃんと捜してくれる。良い条件であってもメリットとデメリットもきちんと答えてくれたので安心出来た。対応も良くて喋りやすく接しやすかったです。
• 女性３０歳代

• 駅徒歩5分以内！将来の資産価値も考えた駅近マイホーム。
  
  駅から近い場所でマイホームをお探しのお客様には、当初、マンションでのご購入をお考えだったお客様が多いようです。当サイトの取り扱いエリアである首都圏では、マンションの方が比較的価格が安い、駅から近いといったイメージをお持ちのお客様も多いようです。大田区のH様も、初めは新築マンションでお探しされていたお客様の1人。駅から徒歩2分な上に、これから間取りやデザインをご自身で決めていけるところに魅力を感じてのご購入となりました。

• 近鉄不動産など　さいたまのツインタワー、発売戸数に対し９割契約　近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産の３社がさいたま市で開発を進めている「グランドミッドタワーズ大宮」（総戸数941戸）の第１期入居が今月下旬から始まる。

• 2011/02/21

• 

  小さな家こそ理想のマイホーム

• 暮らしを楽しむ家を作ると小さな家になる
  限られた予算と狭い土地。不利な条件と考えられているものでも、自分の暮らしをじっくり考えるきっかけになります。家族が話し合える家、好きなことをたっぷり楽しむ家なら、小さな家が理想です。
  建築家をパートナーに選んだ延床面積100m2以下の「小さな家」を集めました。よぶんなものを置けない「小さな家」にはその人の暮らし方がそのまま表れます。本当に好きなもの、大切な人、くつろぎの時間。過不足なく必要なものがすべてある。そんな豊かな生活が「小さな家」から始まります。

• 目次

• 1 いさぎよく住むライフスタイルの選択
  2 狭小地を生かした家
  3 大胆な空間構成で広がりを感じさせる家
  4 木にこだわった温もりのある家
  5 知恵を集めて小さな家を作る

• コメント

• 建築家に依頼して家を建てようとする人には最適の本です。良い家についてだけでなく、活きたお金の使い方を学べます。すでに建築家に頼んだことのある人には冷や汗が出るかもしれませんが(笑)

不動産用語