南側バルコニーの一戸建て、土地特集。ペット大好き"を考える方にオススメの品揃え。

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神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目の売一戸建、2550万円

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東京都足立区神明南2丁目の売一戸建、2790万円

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東京都足立区神明南2丁目の売一戸建、2890万円

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東京都足立区舎人5丁目の売一戸建、3080万円

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東京都足立区神明南2丁目の売一戸建、3090万円

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  • 革などと一緒で、木も使えば使うほど「アジ」がでます。完成像を想像することも大切ですが、数十年後の色合いなども考え、家具などもそろえましょう。
  • 住宅を購入する際に気になるのがシックハウス。建築基準法の規制をクリアしていることが前提条件です。不動産業者に確認しましょう。
  • 中古住宅でもバリアフリーや省エネ、耐震のリフォームを行えば減税措置が受けられます。 中古住宅+リフォームで理想の住宅を!
  • 品川区の掘り出し物件を地元不動産で! 会員限定の優良物件は"早い者勝ち" 品川区の戸建て速報
  • 家づくりの成功のカギを握るのは、何と言っても依頼先選びです。依頼先は主にハウスメーカー、工務店、建築家の3つがあります。まず、ハウスメーカーは設計から施工まで一貫してサポートしてくれ、金額面でも建築資材など大量仕入れするので比較的低く抑えられます。ただし、営業経費などの間接コストも含まれています。工務店は地域密着型の企業が多いので、コミュニケーションがとりやすく、施工後もまめなアフターケアが期待できます。ただし、昔ながらの和風建築がメインな為、凝ったプランやデザインはあまり期待できません。建築家は、建て主のライフスタイルに合った、個性的なプランやデザインを提案してくれるので自分のこだわりを最大限に反映させた家づくりができます。ただし、ゼロからのスタートなのでプランから着工までに時間がかかります。このようにそれぞれにメリット、デメリットがあるので、どんな家が理想なのか、またどんなところにこだわりたいかによって、ベストな依頼先が変わってきます。 依頼先選びは慎重に

○お客様からの喜びの声
  • 担当して下さった営業さんはとても好感のもてる笑顔でいつも接して下さり、こちらの面倒であろうお願いや要望にも、嫌な顔せず気持ちよく接して下さって、こちらとしたら本当にありがたかったです。物件についても色々情報を提供して下さり、短所も伝えて下さることで信頼できました。
  • 女性40歳代
  • 物件が豊富でした。
  • 女性50歳代
  • 情報量が多い。生活状況等から考えた物権を提案してくれる。担当者が明るく接しやすい。
  • 男性30歳代

○住宅購入ひとくちガイド
  • 【税金】住宅ローン控除:10年間で最大500万円。控除額は今が最も大きい。

    住宅ローンを借りてマイホームを買うと、10年間にわたって住宅ローン控除が受けられます。ローンの年末残高の1%(長期優良住宅は1.2%)に相当する額が所得税から戻る制度で、所得税から控除しきれない分は住民税からも一部控除されます。住宅を購入される方にとってはメリットの大きな減税制度ですが、最大500万円の控除が受けられるのは今年2010年の入居までで、来年からは徐々に控除額が縮小されます。

○本日の不動産業界ニュース
  • 管理業務主任者試験の合格ラインは36問、4135人が合格 高層住宅管理業協会は、昨年12月5日に実施した10年度管理業務主任者試験の合格者を発表した。
  • 2011/01/21


○おすすめ書籍情報
  • 大地震・火災・津波に備える 震災から身を守る52の方法

  • 東北関東大震災、阪神・淡路大震災、
    スマトラ沖地震、新潟県中越沖地震…。
    続発する巨大地震、次はどこだ!?

    緊急出版!
    大地震、火災、津波に備える、
    1家に1冊の保存版!!

    家族みんなで知っておきたい
    「もしものとき」の新常識満載!


    日本唯一の危機管理のプロフェッショナル集団が
    すぐ役に立つノウハウを紹介します。
    地震が起こる前と起きた後、
    いのちを守るために何をしておけばいいのか?

    東日本大震災の事例など、
    最新の情報が満載です。

    東日本大震災の教訓を生かし、
    確実に自分、そして家族の身に
    安全を守りましょう


    *************************************
    間違いだらけの常識にだまされるな!

    ●「すぐに火を消せ」は大間違い
    ●家具の転倒をカンタンに防ぐ裏ワザ
    ●「歩いて帰宅」なんて大嘘、むやみに歩くな!
    ●地震発生後、家族の安否はこうやって確認しよう
    ●水・食料の備蓄より、まずは自宅の安全が最優先
    ●自宅の耐震性を手軽に計れるチェックポイントとは?
    ●液状化――住んでいる家の地盤は大丈夫か
    ●被災者の声を生かした防災グッズ
                …ほか、役立つ情報が満載!

    家族みんなで知っておきたい「もしものとき」の新常識。日本唯一の危機管理のプロフェッショナル集団がすぐに役に立つノウハウを紹介。
  • 目次
  • 揺れと災害から、こうやって身を守ろう!
      1000年に一度の巨大地震発生
      生活パターンで考える防災対策
      家の倒壊を防ぐには
      室内を安全にするには
      火災への対処
      生活パターンで考えるサバイバル
      ファーストエイド

    最低3日間、自力で生き抜こう!
      命をとりとめたら次に何をする?
      「帰宅難民」とならないために
      「公助」がくるまでのサバイバル
      正しい情報を得るために
      被災者にしかわからない意外なグッズ
      防災グッズをそろえよう
      日本は地震の巣の上にある
  • コメント
  • 勇気がある本だなぁ。実際に見積もりを出させることで、ハウスメーカー20社を実名で評価するなんて。
    と言っても、これを正確な資料とするためには、一つのプランだけでなく、複数のプランで試すことが必要だろうし、営業の人の力量で判断されてしまったところもあるのですが、何も知識がない私には予備知識として参考になるところが沢山ありました。
    特に、ハウスメーカーのプロフィールは、各社の企業性の違いが分かり
    面白かったです


○本日のお役立ち

不動産用語

債務不履行

読み:さいむふりこう

債務者債務の本旨に従った債務の履行をしないことをいう(民法415条)。

以下の3つの態様がある。
#履行遅滞  履行期を過ぎても債務が履行されない場合。
#履行不能  履行することが不可能になった場合。
#不完全履行 履行はしたものの、それが十分でなかった場合。

債務不履行に対しては、民法により、債権者が債務者に対して損害賠償を請求することが可能とされている(同法415条)。

○今日の一口便利メモ

大崎3丁目 戸建
不動産 東が丘

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