駐車場ありの一戸建て、土地特集。ペット大好き"を考える方にオススメの品揃え。

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• 一戸建てを建設する場合、素材にもこだわりましょう。数十年間、住む家です。こだわりましょ。

• 住宅選定に冷暖房やキッチン周りに過不足がないかチェックしましょう。意外にコストがかかるものです。住宅建設コストの30%程度まで伸びてしまう例もあります。

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• 日本で最も有名な高級住宅街と言えば、西の芦屋と並び称される大田区田園調布。大正時代に渋沢栄一が、イギリス郊外の田園都市やフランス・パリの都市構造に参考に開発しました。関東大震災後から富裕層が次々に移り住むようになり、今日のような日本屈指の高級住宅街へと成長していきました。長嶋茂雄巨人軍名誉監督や石原慎太郎都知事、有名歌手から政治家、大企業社長まで、誰もが知る著名人が住むことで有名です。 東京の高級住宅街、住むならどこが理想？

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• 換気とは、汚れた空気を外にだし、新しい空気を取り入れることです。換気をするための方法として、自然換気と機械を利用した機械換気があります。自然換気は、窓や換気口を通じて、自然に風を取り入れたする事で行います。機械換気は、ファンなどを利用して外の空気を取り入れる方法です。高層ビルや地下街など自然の力だけでは十分な換気が出来ない場合は機械換気が用いられます。機械換気を行う場合には、スペースを利用する人の量を考えて、必要な換気量などを定めます。住宅の場合は、それほど多くの換気は必要ないですが、キッチンなど火や電化製品による熱の発生で、空気が汚れがちな場所では換気への意識は必要です。目安として１時間あた部屋全体の空気を３回ぐらい入れ替えると良いでしょう。また換気をする際には、通風にも意識を向けましょう。通風は、部屋の中を流れる空気の速度と道の事です。日本では、夏に高温多湿になりやすいため、この通風をどのように設計するかで快適さも変わってきます。エアコンによる空気調整も必要だとは思いますが、健康面を考えた場合には天然の空気調節も必要になるでしょう。 「換気」と「通風」を考える。

• 生ゴミ処理機購入補助金。家庭から排出される生ゴミを減らす為に、生ゴミ処理機を購入した際に交付されます。水を含んだ生ゴミは燃えにくいです。なので、生ゴミを減らすことは、ゴミ焼却の際に余計な燃料（重油など）を減らすことに繋がります。ゴミの収集も容易となり、燃料の消費も減らせるというメリットがあります。生ゴミ処理機の個数や種類（電動式やコンポスト式など）によって、補助の有無や金額が違ってきます。 新築住宅を建てる際に利用できる補助金制度について。

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• 2011/02/14

• 

  家庭が崩壊しない間取り

• 昔から、「家づくり、家選びの成功は間取りにあり」と言われています。最近では、子どもが社会問題を起こしたり、場合によっては無差別殺人にはしるのも、家の間取りに問題があると言われています。家族関係が上手くいかないのも、夫婦や恋人同士が別れるのも、会社や学校に行きたくなくなるのも、間取りが原因と言われています。そうした因果関係を一つひとつ解き明かし、平和に快適に暮らせる間取りを提案するのが、「間取り博士」と呼ばれる、建築家の佐川旭さん。こうした、「コミュニケーションや事件と間取りの関係だけではなく、子どもや大人の「脳を磨く間取り」とはどういうものか、毎朝、新聞に入ってくる「不動産広告・チラシの間取り」の読み解き方」、昨今ブームの「家相・風水による間取り」の問題点なども紹介。図を多用して、間取りの大切さに迫ります。人気まマンガ、小説、テレビドラマ、映画に登場する「いい間取り」も解説。読んで面白く、ためになり、すぐに役立つ間取りの実用書です。
  第1章 事件と住まいの関係から見る「間取り」の重要性
  第2章 脳を磨く「間取り」
  第3章 マンガ、ドラマから学ぶ「間取り」術
  第4章 不動産広告、チラシに見る「間取り」の裏側
  第5章 風水・家相と「間取り」の関係
  第6章「間取り」で、その人の人生がわかる
  家を建てる、購入する、リフォームする、借りる…後悔しない間取りのすべて。

• 目次

• 1 事件と住まいの関係から見る「間取り」の重要性―コミュニケーションという視点から住まいを考える
  2 脳を磨く「間取り」―脳は住まいの中の動き、交流で決まる!
  3 マンガ、ドラマから学ぶ「間取り」術―いいコミュニケーションが生まれる住まいを求めて
  4 不動産広告、チラシに見る「間取り」の裏側―ライフスタイル、ライフステージ別に裏側を読み解く
  5 風水・家相と「間取り」の関係―先人の知恵を活かしながらも現代的な解釈を
  6 「間取り」で、その人の人生がわかる―住まいづくりの基本は間取りプランから

• コメント

• 住宅ローンで購入した我が家が、地震で倒壊したら一体どうなるのか。
  阪神淡路大震災で露呈した、日本の住宅ローン制度の欠陥を突いた作品。
  
  阪神淡路大震災で、全半壊、全半焼した家屋は、兵庫県だけでも24万棟を超えた。
  この中には、住宅ローンを抱えたままの家屋が、多数含まれている。
  再建、修復、いずれにしてもお金がかかる。
  
  しかし、地震保険の加入世帯は多くない。
  この地震では、多くの火災が発生したが、地震の際の火災には火災保険も適用されない。
  
  また、マンションでは、再建も修復も自分ひとりの考えでは何も決められない。
  当然、居住者で作る管理組合の考えも分裂する。
  
  一体彼らは、どのように対応したのだろうか。
  再建をできた人もいれば、多額のローンを抱え自己破産、離婚に陥った人もいる。
  
  この作品では、地震により引き起こされた、住宅施策の様々な欠点を浮き彫りにした。
  
  将来、関東でも大震災が起こる事を思うと、他人事とは思えない。
  明日は、我が身かも知れない。
  

不動産用語