C号棟の一戸建て、土地特集。ペット大好き"を考える方にオススメの品揃え。

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• 一般的な仲介によるマンション売却では、売買契約を締結してから現金化（決済）するまでに早くても1ヶ月～3ヶ月位の期間がかかります。弊社が直接マンションを買取りいたしますので断然スピーディーにマンションのご売却が可能です。 あなたのマンションを３日で現金化

• 頭金０円でご購入可能

• 家を探すきっかけ：家賃がもったいない

• 借地借家法は平成４年に改正されました。新法で新たに設けられたのが 「定期借地権」 の規定。「一般定期借地権」では、存続期間を50年以上で定め、借地期間満了時で契約が終了する更新ができない借地権。建物の買取請求もできません。それだけ、分譲価格も安く設定されるので、土地流動化の切り札として期待されているところです。 訳あり物件；賃地権

• 最上階のマンション

• 住宅購入のタイミングっていつ！？

• 家を購入するにあたり、バリアフリーやユニバーサルデザインなどのユーザビリティには注意しましょう。今は気がつかなくても数十年後に後悔するかもしれません。

• ヒートポンプの技術を利用し、空気の熱を利用して給湯や暖房の熱源として使う環境を考えた手法の事です。自然冷媒ヒートポンプ給湯器といいます。 エコキュート

• 住宅の≪間取り≫を見直すチャンス！アナタの敷地に合った設計を。 子供が生まれて家族が増えた♪

• 利便性ならマンションに軍配があがります。通勤・通学や買い物に便利な都心に近い物件が多いからです。さらに維持・管理も管理会社に全て任せてしまえるのも楽ですね。それよりも豊かな自然に囲まれて暮らすことを重視する人や、隣を気にせず子供をのびのびと育てない人は、戸建てのメリットが大きいです。どちらを選ぶかは、その人の価値観の問題と言えます。 マンション、戸建ては価値観で選択しましょう。

• 対応はとても良かったですし、聞いたりしても丁寧な対応でした。
• 女性５０歳代

• 第一印象から好感の持てる雰囲気で説明も的確、丁寧で誠実に対応して頂いたと思います。また周りのスタッフの方も感じの良い方が多かったです。
• 女性３０歳代

• 会社（担当者）のおすすめ物件ではなく、顧客に合った物件を探そうとする努力が感じられた。あいまいな対応ではなく、誠実に対応してくれた。
• 男性４０歳代

• 「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？
  
  住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
  
  検索結果
  
  良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
  
  ＞＞「不動産用語辞典」へ
  
  「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
  
  「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
  絶対高さ制限
  
  低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
  Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
  
  建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
  絶対高さ制限
  
  隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
  建築可能な建物の制限
  
  景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

• 東日本巨大地震　仙台市街のオフィスビル過半は無傷、損傷は１４棟　三鬼商事が現地調査　

• 2011/03/14

• 巨大地震災害へのカウントダウン~東海・東南海・南海地震に向けた防災戦略

• 巨大な敵に、戦略で打ち克つ!
  被害想定を直視せよ!
  
  ○間もなく、確実にやってくる“巨大地震”。我々に残された時間は、あと僅かしかない。
  ○この未曾有の災害は、連携なくして乗り越えられない。生き残りをかけた6つの戦略的アクションプラン。
  
  ★住宅の耐震化戦略の構築
  ★やや長周期の強震動による社会資本への被害予測と対策の確立
  ★広域災害を視野に入れた連携体制の構築・効果的な危機対応を可能にする情報システムの開発
  ★要援護者の避難対策も含めた総合的な津波避難対策の提案
  ★中山間地域・中小都市の再生を視野に入れた防災のあり方の提案
  ★複数の震災が連続して発生する場合での最適な復旧・復興戦略
  
  21世紀前半に発生が確実視されている東海・東南海・南海地震による被害を最大限予防し、それでも避けられない被害からの創造的な復旧・復興の実現を目的とした、全国の若手防災研究者と近畿圏の防災実務者による戦略的なアクションプランである。また、文部科学省「大大特」の「防災研究成果普及事業」の一環として3年間にわたって実施された研究者と実務家の協働の成果でもある。

• 目次

• 第1編 東海・東南海・南海地震とはどのような災害なのか
  1 東海・東南海・南海地震の特徴
  2 東海・東南海・南海地震を迎え撃つためには~基本的枠組み~
  
  第2編 6つの課題
  第1章 住宅の耐震化戦略の構築
  1 なぜ、耐震化戦略が必要なのか
  2 耐震化が進まない理由
  3 国の地震防災戦略とは
  4 大転換期を迎えた住宅政策
  5 近畿圏の自治体が知恵を絞った耐震化の考え方・進め方
  6 どのように耐震化戦略計画を使うのか
  7 まとめ
  第2章 やや長周期の強震動による社会資本への被害予測と対策の確立
  1 「やや長周期の地震動」とは
  2 やや長周期の地震動はどのような被害を引き起こすか
  3 やや長周期の地震動の対策を確立するために
  4 どのような戦略で立ち向かうのか
  5 まとめ
  第3章 広域災害を視野に入れた連携体制の構築・効果的な危機対応を可能にする情報システムの開発
  1 効果的な災害対策と広域連携が必要とされるのは
  2 現在の災害対応の問題点は何か?
  3 問題解決のための戦略計画
  4 効果的な災害対応に向けて
  第4章 要援護者の避難対策も含めた総合的な津波避難対策の提案
  1 問題の所在
  2 避難対策の現状と課題~現地調査の事例から~
  3 被害の概要
  4 津波避難対策のための戦略計画
  5 地域性を踏まえた戦略策定
  6 今後の検討課題
  第5章 中山間地域・中小都市の再生を視野に入れた防災のあり方の提案
  1 中山間地域の課題
  2 東海・東南海・南海地震による中山間地域の様相
  3 「選択と集中」
  4 指標の活用
  第6章 複数の震災が連続して発生する場合での最適な復旧・復興戦略
  1 東海・東南海・南海地震の時間差発生の問題とは?
  2 地域ごとの問題の特性
  3 戦略計画に対する基本的な考え方
  4 来る巨大災害に向けて
  
  第3編 現場と研究者の知恵が集う~チーム33がめざしたもの~
  1 行政によるこれまでの対策について
  2 これからの我が国に必要な対策とは?
  3 チーム33の結成
  

• コメント

• この本を読むと相談せずにはいられません。
  
  読むとまず最初に欠陥住宅の恐ろしさと「どうしたら防止できるのか？」との不安に駆られます。それに対して著者からは、建て主と施工業者の関わり方の問題点や住宅検査が十分になされていない現状の問題点を具体的に述べ、それらに対する解決方法を丁寧に説明してあります。
  
  中でも特に私が注目したのは、施工業者との「契約」。
  この非常に重要な「契約」は、通常は施工業者が作成したものをよく吟味しない（いや、素人にはできない）ままで、ハンコを押してしまうケースが多いのが現状。その結果、何か問題が生じると契約書を盾にとられて、建て主が弱い立場になることが指摘されてます。それに対し著者は、建てる前の設計検討の重要さを主張し、解決策の一つとして設計契約と施工契約の分離することを提唱してます。
  
  これ以外にも、業者選び、設計、施工検査等に関する相談から、住宅に関する簡単な質問まで、電話、ＦＡＸ、メール等で相談頂けます。またホームページ（iengo）がありますので、気軽にアクセスして相談することもできます。
  ハンコを押す前（契約してからでは遅い）ならまだ間に合います。
  是非一読して相談してみてはどうでしょうか？

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